Novedades | Contáctenos

Маючи ІПН і паспорт, можна оформити позику миттєво без відмови і перевірок кредитної історії. Платоспроможність будь-яка.

Оформить быстрый кредит онлайн на карту круглосуточно в Украине без отказа.

Навіть з поганою кредитною історією кредит цілодобово на картку ви зможете отримати в інтернеті.

Имея ИНН и паспорт гражданина Украины, можно получить кредит без звонков в Украине онлайн на карту.

Іноді потрібно досить багато грошей, що кредит з 18 років на картку онлайн стає незамінною послугою в Україні.

essay writing service

E-mail: piramide@piramide.com       Telf: (787) 283-7573     Fax: (787) 292-0044

Come comprare senza ricetta medica, acquistare propecia. Compra on-line.

Cual precio chile, comprar generico de kamagra en espana Mexicali.

Come vengono consegnati i generici? cialis on line pharmacies. Acquistare originale.

Farmaci levitra 10 mg. Siti sicuri dove acquistare.

Оформить срочный займ ночью наличными или на карту. Круглосуточно 24/7.

Без перевірок і поручителів позика без відмови онлайн доступна в українських МФО. Від вас вимагається лише паспорт та код.

Кому нужны деньги в интернете, берет онлайн микрокредит срочно на карту или наличными в офисе компании. Обращайтесь.

Оформить на выгодных условиях займ для мам в декрете в Украине и получить быстрые деньги на свою банковскую карточку.

Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x

La información aquí provista tiene el propósito de ayudar en la venta de su propiedad e incluye prácticas comunes y de la experiencia de Piramide Real Estate Brokers. 

Precio Adecuado

El factor de mayor importancia al vender su propiedad es identificar el precio correcto de venta. Un hogar con precio por encima del mercado es difícil y puede ser imposible de vender. Un precio por debajo del valor de mercado acelerará la venta de la propiedad, si es que esta se encuentra en buenas condiciones. Sin embargo, el dueño puede perder parte de su ganancia al capital. Bajo circunstancias especiales se puede ofrecer la propiedad por encima o por debajo del valor de mercado. Estas circunstancias las determina el dueño y deben analizarse al considerar la venta. Ocasionalmente una propiedad puede haberse mejorado demasiado, "sacándola" de marcado. Estas propiedades son difíciles de vender, aún cuando las mejoras hayan sido hechas en el mejor de los gustos.

Ventas Comparables:

Para una idea aproximada de precio lo mejor es estudiar las ventas comparadas. Esto es, ¿en cuanto se han vendido propiedades similares a la de Usted en su misma área? En el mercado de propiedades nuevas, el precio lo determina el constructor, dependiendo del tamaño del lote, el tamaño de la construcción y otros factores tales como la vista. Sin embargo, en el mercado de reventa, las propiedades reflejan el valor de otras propiedades en el área. En esta forma, las propiedades caras tienden a elevar el valor de las más económicas y vise-versa.

Tasación:

A veces es difícil evaluar objetivamente el valor de su propiedad. Muchos profesionales inmobiliarios recomendarán una tasación si se encuentran inciertos, o incómodos, con el precio de venta pedido por el dueño. Siempre es buena idea tener una tasación profesional de la propiedad para ayudar a fijar el valor de la misma.

Precio inicial de Venta:

Es poco frecuente que un comprador pague el precio inicial de venta. En Puerto Rico es usual que se negocie el precio de venta. Por eso, al fijar el precio inicial, concédase espacio para negociar.

Valor de las Mejoras:

¿Cuanto incrementan el valor de la propiedad las mejoras? En general puede dividirse las mejoras entre aquellas que incrementan el valor de venta y aquellas que facilitan la venta (de ser estéticamente buenas).

Ampliaciones:

Cualquier incremento en pies cuadrados de construcción incrementa el valor de la propiedad, lo que se refleja a la tasación. El uso dado a la nueva construcción determina el precio

(s) por pie cuadrado otorgado por el tasador. El incrementar el área de vida produce el incremento máximo. El incrementar el tamaño del garaje (marquesina) o el hacer una terraza también incrementa el valor, pero en menor cuantía. El convertir una terraza o el garaje en área de vida incrementa el valor. Sin embargo, puede penalizarse el no tener garaje, a no ser que se construya uno adicional.

Piscinas, "Spas", etc:

Este tipo de mejora incrementa el valor de la propiedad dólar por dólar. Es decir, si la piscina costó $ 20,000 la propiedad incrementa en valor $ 20,000 (asumiendo que el trabajo es estético y de calidad).  Lo mismo sucede con el enlozado.

Cocinas y baños remodelados:

El tasador anota la condición de la cocina y de los baños. Aquellos en excelente condición serán mencionados por el tasador y recibirán un valor fijo. El invertir en plomería dorada o en lo último en enseres domésticos solo incrementa moderadamente el valor a la tasación, pero puede hacer que la propiedad sea más vendible, si se hacen con estética.

Aire acondicionado:

Existen tres tipos principales de aire acondicionado desde el punto de vista de valor agregado:

Unidades de ventana:

En general no agregan valor al hogar, pero hacen la propiedad más fácil de vender.

Consolas (aires "split"):

Más silenciosas y eficientes que los de ventana, se ven más frecuentemente en Puerto Rico transfiriendo del 50 al 75% de su valor a la propiedad. Esto es, una inversión de $ 10,000 revierte de $ 5,000 a $ 7,500 a la propiedad, y hacen la propiedad atractiva a la venta.

Aire central:

Se considera parte del precio cuando es incluido por el desarrollador, por lo que no agrega valor a la propiedad. Sin embargo, cuando se agrega a propiedades existentes ayuda a la venta y puede agregar hasta el 200% de su valor a la propiedad. Una salvedad: el diseño debe ser limpio, sin líneas ni alambres visibles y, sobre todo, sin filtraciones.

Mejoras mal hechas o carentes de gusto

Las mejoras mal hechas o hechas sin gusto, o con gustos exóticos, perjudican el valor de la propiedad. Por eso asegúrese, al hacer mejoras, que las mismas sean bien hechas y en el buen gusto de la mayoría de la población. Mejoras para "gustos especiales" harán que la propiedad sea difícil de vender y pueden resultar en un valor disminuido. Entre estas se encuentran el pintar el exterior o interior de la casa en colores poco usuales, así como el uso de espejos y papel en las paredes.

Gastos Asociados a la Venta:

Toda persona con intención de vender su propiedad debe conocer los gastos relacionados con la transacción, los que incluyen:

  • Pago de hipotecas o préstamos respaldados por la propiedad.

  • Comisión del corredor de Bienes Raíces (generalmente entre el 4 y 6% del precio final de venta).

  • Gastos de cierre de la venta

    • Cancelación de hipoteca (si hubiera).

    • Inscripción de la cancelación de la hipoteca.

    • Honorarios de abogado

    • Tasación

  • Otros costos no parte del cierre:

    • Impuestos atrasados atribuibles a la propiedad.

    • Cuotas de mantenimiento atrasadas.

    • Derramas pendientes de pago.

Mostrando la Propiedad:

Todo el esfuerzo para la venta de la propiedad se condensa en los minutos que el comprador potencial pasa inspeccionando la misma. Por eso debe tener en mente algunas guias, que mejorarán la experiencia e incrementarán la atracción de la propiedad:

  •  La propiedad debe estar ordenada al  enseñarse. No necesita verse como una "postal" pero tampoco como si "un huracán" viviera dentro.

  • Si tiene muchos muebles, considere retirar algunas piezas, especialmente aquellas que interfieran con la libre circulación dentro de la propiedad.

  • Asegúrese que la propiedad esté bien iluminada y ventilada. Abra las cortinas y prenda las luces para facilitar la inspección. De ser posible, abra las ventanas o prenda el aire acondicionado para evitar olor a humedad.

  • Haga que el comprador se sienta cómodo, estimúlelo a que abra los clóset, gabinetes o cajones.

  • Si sucias, considere repintar las paredes y puertas, así como el limpiado profesional de las alfombras. Una pequeña inversión en estas áreas revierte bien a la venta.

  • Asegúrese que las conexiones eléctricas y de plomería estén funcionales y ordenadas. Alambres sueltos, tomacorrientes sin tapa y llaves (plumas) que no cierran indican falta de mantenimiento.

  • Mantenga el jardín limpio y ordenado. No es necesario invertir en jardines de diseño, pero la propiedad debe verse bien mantenida.

  • Haga reparar las filtraciones y rajaduras por un profesional. El disimular con pintura las fallas puede traerle problemas legales más adelante.

  • Las piscinas, "spas" y fuentes deben estar limpias y funcionando correctamente.

  • No esté en el camino.  Manténgase a una distancia discreta de los compradores para que se sientan libres de "explorar" a su gusto.

  • No charle.  Esté disponible para contestar preguntas específicas pero no hable de más

Farmacia, prezzo del viagra in farmacia. Quanto e efficace?

Vendita italia line, vendita kamagra italia. Impatto delle caratteristiche e delle comorbidita del paziente.

Descrizione del farmaco e il principio d’azione come avere cialis senza ricetta. Dove comprare il in svizzera.

Prodotti piu venduti kamagra generico online. Generico acquisto online.

Copyright 1997 - 2016 Pirámide Real Estate Brokers.  All rights reserved.
Information provided in these web pages is believed to be correct.  However, no warranty regarding the accuracy of the information is given or implied. 
It is the user's responsibility to ascertain the accuracy of the information.
Information in this document is subject to change without notice.
Other products and companies referred to herein are trademarks or registered trademarks of their respective companies or mark holders.

Inoltre, alterazioni nella struttura limbica sono state riscontrate sia in pazienti con dolore pelvico cronico che in sopravvissuti acquisto cialis farmacia italiana al trauma. E’ altresi fondamentale imparare ad amare l’altro/a anche dal punto di vista sessuale: Maggior numero di “nascite” comprare cialis spagna e di “morti” Questi, infatti, variano da semplici e sporadiche defiances sessuali a veri e propri disturbi sessuali che minacciano come avere cialis senza ricetta sia la sicurezza e l’autostima di chi ne soffre, che la felicità e il futuro della vita di coppia. Proprio come tutti i carboidrati comprare viagra online raffinati, può recare danno al desiderio e alla performance sessuale. eccitazione (sistema parasimpatico) e orgasmo (sistema simpatico).

I sintomi del Criterio A causano disagio clinicamente significativo nei singoli. è un modo come un kamagra generico italia altro per sondare le proprie fantasie. Presidente della fondazione mondiale per la ricerca e Acquisto Generic Viagra Professional On Line prevenzione dell’AIDS dal 1993 ad oggi, ha scoperto nel 1983 il virus dell’HIV. I funghi, priligy prezzo soprattutto i porcini, sono considerati un “toccasana” nel far ritrovare vigore, forse perché la acquisto cialis san marino testa del fungo prima di schiudersi assomiglia al glande eretto. muira puama, acquisto levitra senza ricetta damiana, ginkgo biloba, maca e l-taurina.

Finalmente parlare liberamente senza tabù della propria sessualità. Oltre 3 milioni di uomini in Italia fanno i conti con l'impotenza. Le donne spesso hanno la libido propecia prezzo bassa a causa di bassi livelli di testosterone. «La maggior parte dei farmaci non influenza il desiderio sessuale, eccezion fatta per gli antidepressivi. Insomma, come acquisto propecia senza ricetta affermano gli stessi scienziati “Questo studio documenta che i PFAS hanno un impatto sostanziale sulla salute umana poiché interferiscono con i percorsi ormonali, http://prmnewsletter.org/acquisto-viagra-con-postepay.html portando potenzialmente alla sterilità maschile”. Un aumento di istamina facilita il raggiungimento del piacere sia maschile sia femminile. I sentimenti di come avere cialis senza ricetta eccitazione sessuale che portano ad un’erezione partono dal cervello. In caso contrario, si possono anche seguire alla lettera i prossimi consigli, ma il successo non è garantito.

quelle limites extra-scientifiques assigner aux sciences médicales, selon quels critères et en leur programmant quelle vente levitra pharmacie obsolescence? Personnalité extrême, le Scorpion voit tout en blanc ou noir, ne comptez pas sur lui pour les nuances. Pour kamagra pharmacie déterminer l'efficacité de la pathologie, lors de l'exécution de son traitement, il est nécessaire de connaître les indications acheter priligy france ligne de l'hémoglobine glyquée. médecin ou pharmacien qui saura alors vous conseiller et vous orienter. Les hommes conservèrent le priligy 30 mg monopole de la fonte, mais les patrons tentèrent d’introduire des femmes sur les claviers qui étaient disposés comme les machines à écrire ordinaires.

La prostaglandine E1 intrauréthrale (MUSE) Les baies de schizandra stimulent et exacerbent les sensations des cinq sens, notamment le achat levitra toulouse goût, l’odorat et le toucher, ce qui en fait un élément de choix pour augmenter sensualité, désir et plaisir?: En conséquence achat propecia en ligne france le flux sanguin vers les corps caverneux du pénis est amélioré. Vous pouvez bien entendu obtenir de plus amples informations sur levitra il vente libre Vigrax auprès de la pharmacie. Toute recommandation parlementaire acquisto kamagra senza ricetta en faveur de tel ou tel mode d’affectation des agents en acheter viagra internet Seine-Saint-Denis se verrait opposer par l’administration des considérations réglementaires et administratives qui favoriseraient le statu quo.

There are also nearly 100 study-abroad programs in 36 cities and 23 countries. Like trying to surf the net when each page only has one or two outgoing links. Your how to write a good application letter focus shouldn't be on how long you studied but on how much you studied. Be realistic about how much you can achieve per study session. Make sure you are fully writing a personal essay prepared before you leave for the usa. Possibly the most important stage, you'll need to identify a course you want to spend the next 3 or more years of your life committed to.


Suscríbete para recibir nuevas propiedades   sobre

 

Vente libre pays, prix ciagra 20mg pharmacie. Les avantages de la pharmacie en ligne dans le cas de l’impuissance masculine.

Acheter en pharmacie sans ordonnance, lasix acheter. Des avantages du produit medical contre la dysfonction d’erection.

Naturel pas cher, acheter prigily. Il y en a quelques raisons essentielles:.

France pharmacie, priligy belgique. Nous vendons des meilleurs medicaments pour la puissance.