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Una de las tradiciones y metas más importantes de un individuo o pareja es el ser el propietario o dueño de la casa o apartamento en que se vive.  Sin embargo, al inicio de éste siglo, el enfoque cambió y las propiedades dejaron de un sitio adonde vivir para convertirse en una inversión.  Este cambio, que ocurrió acompañado de un incremento acelerado del valor de las propiedades, la disminución de requerimientos para financiar y el incremento de fondos disponibles, resultó en la creación de una "burbuja" con precios cada vez más altos que no podía continuar.  Finalmente, comenzando en la 2da mitad del 2007, la “burbuja” reventó creando un espiral de disminución en el valor de las propiedades que, al día de hoy (Octubre 2014), recién comienza a corregirse en Puerto Rico.

La compra de un excesivo número de propiedades por parte de inversionistas que, en acción especulativa, buscaban aprovechar el incremento de precios para enriquecerse y, por otra parte, los dueños que aprovecharon el crédito fácil y bajos requerimientos para calificar para comprar casas cada vez más grandes y a precios inflados.  Al reventar la "burbuja" los valores de la propiedad decayeron rápidamente.  Al mismo tiempo la economía de Puerto Rico también inició un proceso de contracción por causas que nada tenían que ver con el mercado inmobiliario, pero que terminaron afectándolo profundamente.

El incremento en desempleo, la contracción de la economía y la baja en los precios de las propiedades creó una difícil situación para muchos propietarios, algunos de los cuales tenían problemas para mantenerse al día con el pago de su hipoteca y otros, viendo las altas mensualidades que debían pagar por una propiedad que valía menos de lo que debía, dejaron de pagar la misma.  Esto resultó en un gran número de propiedades siendo "reposeídas" por los bancos. La enorme cantidad de estos préstamos impagos  causó un desequilibrio en los balances de los bancos quienes, inicialmente intentaron mantener estos préstamos en cartero pero, finalmente y obligados por las exigencias de las agencias reguladoras, regresaron gran número de propiedades al mercado contribuyendo al espiral de baja de precios.

Este proceso continuó por varios años y es solamente ahora que el mercado se ha estabilizado. Hoy en día el mercado de propiedades reposeídas ha creado una excelente oportunidad para que los individuos o parejas cumplan su deseo de tener la "casa propia".  El valor de las propiedades ha regresado a su justo valor, o está por debajo del mismo, creando excelentes oportunidades para comprar.  Esto es verdad no solamente para las propiedades reposeídas, sino también para propiedades nuevas y/o de segunda mano, ya que el mercado en general ha resultado en un ajuste de precios que no solamente beneficia al comprador sino que incrementa la cantidad de propiedades disponibles para elegir.

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Hoy en día vuelve a hacer sentido el ser dueño de su casa o apartamento propio y, aunque las exigencias de financiamiento se han incrementado, hay muy buenas oportunidades para adquirir excelentes propiedades a precios muy ventajosos.  Aproveche la oportunidad visitando nuestra página web. Busque las propiedades que le convengan y póngase en contacto con Pirámide Real Estate Brokers, que gustosos lo ayudaremos en el proceso de comprar su casa con el apoyo nuestro excelente equipo de profesionales.

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Resultados de: Casa, Venta,
Codigo
14-0152
Estado
Active
Precio de Venta
$ 165,000.00
Area
San Juan/Metro


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Codigo
15-0243
Estado
Active
Precio de Venta
$ 104,900.00
Area
Caguas/Centro Este


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Codigo
16-0104
Estado
Active
Precio de Venta
$ 79,900.00
Area
Caguas/Centro Este


Haga Su Oferta!!! 16-0104 Propiedad ubicada en el Bo. Beatriz en Caguas, PR. Esta Residencia cuenta con 3 Cuartos, 1 Baño, Sala, Comedor, Cocina, lavandería, balcón, patio y marquesina. Tiene una segunda unidad con una habitacion y un baño. Tiene un lote 2615 mt2 y 2,111 p2. Disponible Inmediatamente. Véalo en www.piramide.com Dirección: Bo. Beatriz, 1 RD Km 45.5 in Caguas, PR Lat: 18.189956 Long: -66.085009

Codigo
16-0183
Estado
Active
Precio de Venta
$ 129,900.00
Area
Carolina/Metro


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Codigo
16-0229
Estado
Optioned
Precio de Venta
$ 114,000.00
Area
Canovanas/Metro


¡Haga su oferta!!! 16-0229 Amplia y espaciosa propiedad ubicada en Campo Rico Ward en Canovanas PR. Esta cómoda unidad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, sala, cocina, comedor, family y cuarto de laundry. En el patio cuenta con piscina. Marquesina tiene espacio para más de 6 vehículos. Propiedad tiene7,860 mt2 y 2,283 sqft. Disponible Inmediatamente. Véalo en www.piramide.com Dirección: 185 St Km 7.1 Campo Rico Ward, Canovanas, PR 00729 Lat: 18.323712 Long: -65.89207 "Los compradores de primera vez que completen el curso de Propietario en Homepath pueden adjuntar certificado y solicitar asistencia para gastos de cierre hasta 3%”. ¡Para detalles y restricciones, favor llame a nuestras oficinas, gracias! Hacemos Co-broke!

Codigo
16-0235
Estado
Active
Precio de Venta
$ 79,900.00
Area
Caguas/Centro Este


Haga Su Oferta!!! 16-0235 Propiedad ubicada en la Urb. Caribe Gardens en Caguas, PR. Esta Residencia cuenta con 8 Cuartos, 5 Baños, Sala, Comedor, Cocina, lavanderia, balcón, piscina y marquesina doble. Tiene un lote 325 mt2 y 2,324 p2. Disponible Inmediatamente. Véalo en www.piramide.com Dirección: #7-B, Calle Juracan, Urb. Caribe Gardens in Caguas, PR 00725 Lat: 18.23288 Long: -66.01447

Codigo
16-0293
Estado
Active
Precio de Venta
$ 174,900.00
Area
Gurabo/Centro


Haga Su Oferta!!! 16-0293 Propiedad ubicada en Los Sueños de Ciudad Jardin en Gurabo, PR. Esta Residencia cuenta con 4 Cuartos, 2.5 Baños, Sala, Comedor, Cocina, family, terraza, patio y marquesina para 2 autos. Tiene un lote 600 mt2 y 1,868 sqft. Disponible Inmediatamente. Véalo en www.piramide.com Dirección: Ciudad Jardin, Los Sueños de Gurabo 79, Gurabo, PR 00778 Lat: 18.258802 Long: -65.940579 El Mantenimiento de Urb. Ciudad Jardín es $160 al Mes. Incluye urbanización cerrada con excelente seguridad con guardia las 24 horas, las facilidades incluyen piscinas, canchas de Tenis, gimnasio, cancha de baloncesto, parques recreativos, de pelota y mucho, mucho más.

Codigo
16-0357
Estado
Optioned
Precio de Venta
$ 249,000.00
Area
Vega Alta/Norte


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Codigo
16-0358
Estado
Active
Precio de Venta
$ 95,000.00
Area
Trujillo Alto/Metro


Haga Su Oferta!!! 16-0358 Propiedad ubicada en la Urb. Parque de Montebello en Trujillo Alto, PR. Esta Residencia cuenta con 3 Cuartos, 3.5 Baños, Sala, Comedor, Cocina, lavandería, balcón, terraza y marquesina doble. Tiene un lote 608 mt2 y 2,900 p2. Disponible Inmediatamente. Véalo en www.piramide.com Dirección: #A-19, Calle 1, Urb. Parque de Montebello in Trujillo Alto, PR Lat: 18.380517 Long: -66.021293

Codigo
16-0360
Estado
Active
Precio de Venta
$ 425,000.00
Area
Trujillo Alto/Metro


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