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Una de las tradiciones y metas más importantes de un individuo o pareja es el ser el propietario o dueño de la casa o apartamento en que se vive.  Sin embargo, al inicio de éste siglo, el enfoque cambió y las propiedades dejaron de un sitio adonde vivir para convertirse en una inversión.  Este cambio, que ocurrió acompañado de un incremento acelerado del valor de las propiedades, la disminución de requerimientos para financiar y el incremento de fondos disponibles, resultó en la creación de una "burbuja" con precios cada vez más altos que no podía continuar.  Finalmente, comenzando en la 2da mitad del 2007, la “burbuja” reventó creando un espiral de disminución en el valor de las propiedades que, al día de hoy (Octubre 2014), recién comienza a corregirse en Puerto Rico.

La compra de un excesivo número de propiedades por parte de inversionistas que, en acción especulativa, buscaban aprovechar el incremento de precios para enriquecerse y, por otra parte, los dueños que aprovecharon el crédito fácil y bajos requerimientos para calificar para comprar casas cada vez más grandes y a precios inflados.  Al reventar la "burbuja" los valores de la propiedad decayeron rápidamente.  Al mismo tiempo la economía de Puerto Rico también inició un proceso de contracción por causas que nada tenían que ver con el mercado inmobiliario, pero que terminaron afectándolo profundamente.

El incremento en desempleo, la contracción de la economía y la baja en los precios de las propiedades creó una difícil situación para muchos propietarios, algunos de los cuales tenían problemas para mantenerse al día con el pago de su hipoteca y otros, viendo las altas mensualidades que debían pagar por una propiedad que valía menos de lo que debía, dejaron de pagar la misma.  Esto resultó en un gran número de propiedades siendo "reposeídas" por los bancos. La enorme cantidad de estos préstamos impagos  causó un desequilibrio en los balances de los bancos quienes, inicialmente intentaron mantener estos préstamos en cartero pero, finalmente y obligados por las exigencias de las agencias reguladoras, regresaron gran número de propiedades al mercado contribuyendo al espiral de baja de precios.

Este proceso continuó por varios años y es solamente ahora que el mercado se ha estabilizado. Hoy en día el mercado de propiedades reposeídas ha creado una excelente oportunidad para que los individuos o parejas cumplan su deseo de tener la "casa propia".  El valor de las propiedades ha regresado a su justo valor, o está por debajo del mismo, creando excelentes oportunidades para comprar.  Esto es verdad no solamente para las propiedades reposeídas, sino también para propiedades nuevas y/o de segunda mano, ya que el mercado en general ha resultado en un ajuste de precios que no solamente beneficia al comprador sino que incrementa la cantidad de propiedades disponibles para elegir.

Hoy en día vuelve a hacer sentido el ser dueño de su casa o apartamento propio y, aunque las exigencias de financiamiento se han incrementado, hay muy buenas oportunidades para adquirir excelentes propiedades a precios muy ventajosos.  Aproveche la oportunidad visitando nuestra página web. Busque las propiedades que le convengan y póngase en contacto con Pirámide Real Estate Brokers, que gustosos lo ayudaremos en el proceso de comprar su casa con el apoyo nuestro excelente equipo de profesionales.

Results of: Apartment/WalkUp,For Sale,
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08-0101
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Active
Price Sale
$ 169,000.00
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Rio Grande/East


Short Sale!!! 08-0101 Apartment with 2 bedrooms, 2 Bathrooms, 1 parking, Balcony, Security 24 hours, pool, floor in tile like new. Includes hurricane shutters, refrigerator, stove, water heater, new walk-in distance of the ocean. The lowest price at this complex. Tremendous properties. View at www.piramide.com

Code
16-0329
Condition
Optioned
Price Sale
$ 99,900.00
Area
San Juan/Metro


Property located in Cond. Colina Real in San Juan, P.R This unit has 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, kitchen, laundry, porch and parking for 2 cars. Has 1227 sq. ft. Available Immediately. View at www.piramide.com Lat: 18.35664 Long: -66.05584

Code
17-0125
Condition
Active
Price Sale
$ 1,000.00
Price Rent
$ 1,000.00
Area
Trujillo Alto/Metro


Property located in Cond. Montecillo Court in Trujillo Alto, PR. Cozy apartments with 3 bedrooms, 2 Baths, Livingroom, Dining room, Balcony, Kitchen, laundry, balcony and 2 Parking’s. Has 1,833 sqft. Available Immediately. View at www.piramide.com Lat: 18.349311 Long: -65.994057 Encantada has great facilities, including swimming pools, Tennis courts, gym, and many others.  Security is achieved by two gates, manned 24 hours a day.

Code
17-0203
Condition
Active
Price Sale
$ 64,000.00
Area
Trujillo Alto/Metro


Short Sale 17-0203 Quiet neighborhood near to main roads in the Town of Trujillo Alto. Apartment with 3 bedrooms and 1 bathroom. Has 805 Sqft. living, dining, kitchen, balcony, and parking to 1 car. Available Immediately. View at www.piramide.com Direction: Villas Del Sol Apt. A-5, Trujillo Alto, PR 00976 Lat: 18.362604 Long: -66.015985

Code
17-0205
Condition
Active
Price Sale
$ 89,900.00
Area
San Juan/Metro


Short Sale 17-0205 In San Juan, a beautiful and comfortable Apartment in Cond. Parque de la Vista. This Unit has 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dinning, kitchen, balcony, laundry and parking for 2 cars. Cond. Parque de la Vista has great facilities including swimming pool, Security 24 hrs, gazebo, passive park and many others. Great Price. View at www.piramide.com

Code
17-0249
Condition
Active
Price Sale
$ 37,500.00
Area
Carolina/Metro


Make Your Offer!!! 17-0249 located in Cond Torres de Carolina in Carolina, P.R This apartment has 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dinning room, kitchen, laundry, balcony. Has a 1,032 sq. ft. Complex has security, basket court and playground. Available Immediately. View at www.piramide.com Direction: 406 Apt Torres de Carolina, Carolina, PR, Carolina 00979 Lat: 18.38608 Long: -65.97854 “Please Note “First Time Buyers who complete the HomePath Ready Buyer Homeownership Course can attach certificate to offer and request up to 3% closing cost assistance". Details and Restrictions apply; please call our offices for details, Thank You! We Co-Broke!”

Code
17-0298
Condition
Optioned
Price Sale
$ 99,900.00
Area
San Juan/Metro


Property located in Condominum Portales de Altamesa in San Juan, PR. This Pent House has 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, laundry, balcony, terrace and parking for two cars. This complex has security guard and parking for visitor. Complex is near to street #177 and Santa Maria shopping center. Available Immediately. See it at www.piramide.com Lat: 18.382451 Long: -66.096199 Contact the Listing Agent to fill out the customer disclosure form before writing an offer. The seller requires that potential buyers make the disclosure of their information when submitting an offer, in order to take that offer into account. See the property in www.piramide.com or contact us for more information: 787-283-7573

Code
18-0038
Condition
Active
Price Sale
$ 43,600.00
Area
San Juan/Metro


18-0038 Available for sale!!! Located in Cond. Torres de Andalucía in San Juan, P.R This unit has 3 bedrooms, 1 bathroom, living room, dining room, kitchen, laundry and one parking. Property has 809 sqft. Beautiful view to the city. Common areas with a lot of vegetation, security guard, play ground, basketball, communal center. Recently painted, does not have furniture and furnishings Available Immediately. View at www.piramide.com Lat: 18.38631 Long: -66.03042

Code
18-0047
Condition
Active
Price Sale
$ 89,000.00
Area
Guaynabo/Metro


18-0047 Short sale in Condominium Torre de Los Frailes in Guaynabo PR. The best location in street # 177. Apartment in floor #11, 3 bathrooms, 2 bedrooms, kitchen, living, dining, balcony and one parking space. Condominium have activity room, playground, basketball, and swing pool. Every floor has common Landry area. Near to condominium has schools, shopping centers, restaurants, and access to principal avenues. Property need repairs and sold ‘’as is’’. Subject to bank approval. For more details, please visit our website www.piramide.com of our fan page on facebook. Address: Condominio Torre de Los Frailes Apt 11 J, Guaynabo, PR 00966

Code
18-0058
Condition
Active
Price Sale
$ 156,600.00
Area
Trujillo Alto/Metro


18-0058 Penthouse in Cond Senderos del Rio in Trujillo Alto PR. Beautiful view to the mountains, near to Trujillo Alto town. Apartment has 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parking space. Kitchen is completed furnished, washer and dryer. This unit has a terrace, a closed space convertible a family, office or gym the rest of it uncovered. Complex has basketball court, swimming pool, visitor parking and 24-hour security. This unit has 1,365 square feet.

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