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Una de las tradiciones y metas más importantes de un individuo o pareja es el ser el propietario o dueño de la casa o apartamento en que se vive.  Sin embargo, al inicio de éste siglo, el enfoque cambió y las propiedades dejaron de un sitio adonde vivir para convertirse en una inversión.  Este cambio, que ocurrió acompañado de un incremento acelerado del valor de las propiedades, la disminución de requerimientos para financiar y el incremento de fondos disponibles, resultó en la creación de una "burbuja" con precios cada vez más altos que no podía continuar.  Finalmente, comenzando en la 2da mitad del 2007, la “burbuja” reventó creando un espiral de disminución en el valor de las propiedades que, al día de hoy (Octubre 2014), recién comienza a corregirse en Puerto Rico.

La compra de un excesivo número de propiedades por parte de inversionistas que, en acción especulativa, buscaban aprovechar el incremento de precios para enriquecerse y, por otra parte, los dueños que aprovecharon el crédito fácil y bajos requerimientos para calificar para comprar casas cada vez más grandes y a precios inflados.  Al reventar la "burbuja" los valores de la propiedad decayeron rápidamente.  Al mismo tiempo la economía de Puerto Rico también inició un proceso de contracción por causas que nada tenían que ver con el mercado inmobiliario, pero que terminaron afectándolo profundamente.

El incremento en desempleo, la contracción de la economía y la baja en los precios de las propiedades creó una difícil situación para muchos propietarios, algunos de los cuales tenían problemas para mantenerse al día con el pago de su hipoteca y otros, viendo las altas mensualidades que debían pagar por una propiedad que valía menos de lo que debía, dejaron de pagar la misma.  Esto resultó en un gran número de propiedades siendo "reposeídas" por los bancos. La enorme cantidad de estos préstamos impagos  causó un desequilibrio en los balances de los bancos quienes, inicialmente intentaron mantener estos préstamos en cartero pero, finalmente y obligados por las exigencias de las agencias reguladoras, regresaron gran número de propiedades al mercado contribuyendo al espiral de baja de precios.

Este proceso continuó por varios años y es solamente ahora que el mercado se ha estabilizado. Hoy en día el mercado de propiedades reposeídas ha creado una excelente oportunidad para que los individuos o parejas cumplan su deseo de tener la "casa propia".  El valor de las propiedades ha regresado a su justo valor, o está por debajo del mismo, creando excelentes oportunidades para comprar.  Esto es verdad no solamente para las propiedades reposeídas, sino también para propiedades nuevas y/o de segunda mano, ya que el mercado en general ha resultado en un ajuste de precios que no solamente beneficia al comprador sino que incrementa la cantidad de propiedades disponibles para elegir.

Hoy en día vuelve a hacer sentido el ser dueño de su casa o apartamento propio y, aunque las exigencias de financiamiento se han incrementado, hay muy buenas oportunidades para adquirir excelentes propiedades a precios muy ventajosos.  Aproveche la oportunidad visitando nuestra página web. Busque las propiedades que le convengan y póngase en contacto con Pirámide Real Estate Brokers, que gustosos lo ayudaremos en el proceso de comprar su casa con el apoyo nuestro excelente equipo de profesionales.

Resultados de: Apartamento, Venta,
Codigo
17-0273
Estado
Active
Precio de Venta
$ 145,000.00
Precio de Alquiler
$ 1,300.00
Area
San Juan/Metro


Excelente ubicación de apt garden en Cond. Camelot, San Juan La modalidad de venta es de short sale Apartamento con jardín, al nivel del parking de 1,581 p2 (aprox.). Tiene 3 habitaciones, 2 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, cocina, lavandería, balcón, terraza, patio y 2 estacionamientos, uno de ellos bien cerca a la unidad. Incluye todos los enseres en stainless steel, combo de lavadora/secadora y todos los cuartos tienen aire incluyendo la sala/comedor. Localizado en la mejor área de San Juan, a minutos de Montehiedra, el Expreso de Las Américas, la PR-1, la PR-199 y Expreso Martinez Nadal. Complejo tiene seguridad 24 horas, gazebo, piscina ½ cacha de baloncesto, área de juego para niños y muchos estacionamiento para visitantes. Lat: 18.352148 Long: -66.082711 Para mayor informacion de la propiedad, comunicate con nosotros al 787-283-7573 y mira nuestas alternativas en San Juan y otros municipios en www.piramide.com. Visita nuestro Fan Page en facebook.com/piramiderealestate.

Codigo
18-0204
Estado
Active
Precio de Venta
$ 89,900.00
Area
San Juan/Metro


Lindo apartamento en Venus Tower, San Juan Vive en el corazón de la milla de oro de Hato Rey, frente al parque y con una hermosa vista en el Condominium Venus Tower. Esta unidad tiene 2 dormitorios y 1 baño remodelado, con sala de estar, comedor, cocina, balcón y 1 lugar de estacionamiento. Tiene un total de 963 pies cuadrados. La propiedad se vende con todos los electrodomésticos, Una unidad compartida en el family y dos unidades de ventana para dormitorios y la mayoría de los muebles. Incluye estufa, refrigerador, microondas, lavadora, secadora y tanque de agua. También incluye 1 sofá seccional, 1 unidad de pared, 2 camas queen size con mesas de noche y lámparas. Edificio tiene generador para áreas comunes y tanque de agua. Para mayor informacion de la propiedad, comunicate con nosotros al 787-283-7573 y mira nuestas alternativas en San Juan y otros municipios en www.piramide.com. Visita nuestro Fan Page en facebook.com/piramiderealestate.

Codigo
19-0203
Estado
Active
Precio de Venta
$ 80,000.00
Area
Luquillo/Este


En venta apt en Playa Azul, Luquillo Excelente oportunidad para disfrutar de las hermosas playas de Luquillo, condominio con piscina, cancha de baloncesto, área de juego para niños y a pasos de la playa. La unidad cuenta con 396 sq/ft de área habitable. Sala/comedor, 1 baño, cocina y balcón con excelente vista a la piscina del complejo. 1 parking asignado a la propiedad. Para mayor informacion de la propiedad, comunicate con nosotros al 787-283-7573 y mira nuestras alternativas en Luquillo y otros municipios en www.piramide.com. Visita nuestro Fan Page en facebook.com/piramiderealestate.

Codigo
19-0211
Estado
Optioned
Precio de Venta
$ 96,000.00
Area
Carolina/Metro


Apartamento en Cond. Andalucia, Carolina Esta es una propiedad de Fannie Mae Home Path Ubicado a pasos de la 65 Infanteria, el centro comercial Los Colobos, hospital y otros puntos de interés, super céntrica. El condominio tiene excelentes facilidades: piscina, cancha de baloncesto, espacio para actividades y asegurada con control de acceso. El apartamento es super espacioso, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, cocina muy bien iluminada, sala y comedor con el balcón al lado, ambiente super fresco, área de laundry y 2 parking asignados a la propiedad. Lozas de piso. Detalles y restricciones aplican; por favor llame a nuestras oficinas para más detalles, ¡Gracias! ¡Hacemos Co-Broke! Nota: El vendedor debe cumplir con las indicaciones de HUD y el 24 CFR 206.125. Detalles y restricciones aplican; por favor llame a nuestras oficinas para más detalles, ¡Gracias! ¡Hacemos Co-Broke! Lat: 18.3753400 Long: -65.931329 Para mayor informacion de la propiedad, comunicate con nosotros al 787-283-7573 y mira nuestas alternativas en Carolina y otros municipios en www.piramide.com. Visita nuestro Fan Page en facebook.com/piramiderealestate.

Codigo
19-0278
Estado
Optioned
Precio de Venta
$ 92,900.00
Area
Loiza/Este


Prop. en Costa Mar Beach Village, Loiza Condominio con seguridad y acceso controlado, preciosas amenidades como: Piscina, gazebo, áreas recreativas, acceso directo al mar y mucho más. 1775 sq/ft de área construida aprox. divididos en 2 habitaciones, 2 baños, sala con balcón, comedor, cocina y 2 parking asignado a la propiedad. Ubicada en las costas de Loiza, a pocos minutos de avenidas principales, escuelas, centros comerciales, y más. Nota: La propiedad viene con 2 a/c, estufa, nevera y calentador de agua. Para mayor informacion de la propiedad, comunicate con nosotros al 787-283-7573 y mira nuestas alternativas en Loiza y otros municipios en www.piramide.com. Visita nuestro Fan Page en facebook.com/piramiderealestate.

Codigo
19-0341
Estado
Active
Precio de Venta
$ 550.00
Area
San Juan/Metro


Codigo
19-0342
Estado
Active
Precio de Venta
$ 500.00
Area
San Juan/Metro


Codigo
20-0018
Estado
Optioned
Precio de Venta
$ 52,000.00
Area
Carolina/Metro


Codigo
20-0031
Estado
Optioned
Precio de Venta
$ 149,000.00
Area
Trujillo Alto/Metro


Fabuloso penthouse de esquina en Aventura, Encantada Disponible para alquiler o venta Ubicada en una urbanización exclusiva, con facilidades increibles como piscinas, canchas de tennis, voley, basquet y otros, pista para caminar y seguridad 24/7. El apartamento tiene 3 dormitorios, 2 baños, sala de estar y comedor compartidos, balcón con acceso a la terraza parcialmente techada que ofrece una vista espectacular del complejo y del valle. 2 estacionamientos asignados a la propiedad. Para mayor informacion de la propiedad, comunicate con nosotros al 787-283-7573 y mira nuestas alternativas en Trujillo Alto y otros municipios en www.piramide.com. Visita nuestro Fan Page en facebook.com/piramiderealestate.

Codigo
20-0032
Estado
Active
Precio de Venta
$ 89,000.00
Area
San Juan-Río Piedras/Metro


Apt en Cond. Monte Real, San Juan Precioso apartamento garden (primer nivel) de 3 cuartos y 2 baños en complejo estilo Resort en Monte Real. El apartamento tiene cocina equipada y patio. El condominio cuenta con áreas recreativas como piscina y seguridad 24 horas. El apartamento tiene 2 parkings. Privilegiada ubicación de la propiead: Fácil acceso a avenidas principales y otros puntos de interes a pocos minutos. Para mayor informacion de la propiedad, comunicate con nosotros al 787-283-7573 y mira nuestas alternativas en San Juan y otros municipios en www.piramide.com. Visita nuestro Fan Page en facebook.com/piramiderealestate. #PiramideRealEstate #ForSale #CondMonteReal #SanJuan

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